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企业年金、公积金、房贷的最新变更 第一条不晓得你就亏大了!-中
* 来源 :http://www.meilezhai.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-12-26 17:16

????(原题目:有关企业年金、公积金、房贷的最新变更 第一条不晓得你就亏大了!)

????近日,关于企业年金、住房公积金、公租房、房贷等陆续有新办法出台,2017年濒临序幕,这些关乎你我的大小事,不要错过~

  △图/视觉中国

   企业年金

  人社部、财政部近日联合印发《企业年金办法》(以下简称《方法》),规定企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的 8%,企业和职工个人缴费共计不超过本企业职工工资总额的12%。《办法》将自2018年2月1日起实施。

  中国国民大学公共治理学院教学董克用:

  现收现付的根本养老保险轨制是养老保障系统的“第一支柱”,保障基础生涯。企业年金所需用度由企业和职工个人独特缴纳,基金实施完整积聚,按照国度有关规定进行投资经营,投资运营收益并入企业年金基金, 是晋升职工养老待遇的主要渠道。

  缴纳年金后,将来将如何领取?人社部负责人指出:

  一是提倡按月领取,有利于施展企业年金长期养老保险的作用;

  二是容许分次领取,有利于退休人员依据本人企业年金个人账户资金额,结合企业年金个人所得税政策和本人的须要,选择适合的领取次数;

  三是保存了一次性领取方式,更加人道化,给予退休人员更多挑选;

  四是可以购买商业养老保险产品,进一步丰盛弥补养老保险方式。

   住房公积金

  在内地就业的港澳台同胞同享这一待遇

  近日,住建部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办结合印发《对于在内地(大陆)就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》。意见表现, 在内地(大陆)就业的港澳台同胞将享住房公积金待遇。

  △图/视觉中国

  看法划定,在内地(大陆)就业的港澳台同胞,均可依照《住房公积金管理条例》跟相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等履行与内地(大陆)缴存职工一致的政策规定。

  意见明确,已缴存住房公积金的港澳台同胞,与内地(大陆)缴存职工平等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。在内地(大陆)跨城市就业的,能够办理住房公积金异地转移接续。 与用人单位解除或终止劳动(聘请)关联并返回港澳台的,还可以按照相关规定提取个人住房公积金账户余额。

  各地“就地取材”提供公积金服务

  同时,意见要求:

  各地住房公积金管理核心联合当地实际,放松出台在内地(大陆)就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金的实行措施;

  要简化办理要件,缩短业务流程,完美服务手腕,为港澳台同胞提供高效、便捷的住房公积金服务;

  要切实抓好政策落实工作,支持更多在内地(大陆)就业的港澳台同胞通过缴存使用住房公积金实现安居。

  多地公积金提取业务流程被简化

  四川成都:公积金提取业务办理材料简化

  11月2日,四川成都公积金中心对6个方面住房公积金提取业务办理资料进行简化:

  1、提取公积金,无需单位证明。

  2、还贷提取,统一住房不再提供购房合同。

  3、业务审核资料多项目从新调整。

  4、离任提取公积金无需终止劳动关系证实。

  5、对封存账户职工需销户资料的调整。

  6、重大疾病提取无需生活重大艰苦证明。

  △图/视觉中国

  公积金提取用处规定限制

  海南:停滞受理公积金装修提取业务

  因为《海南省人民政府关于增进房地工业连续稳固健康发展的意见》(琼府〔2008〕74号)已废除,装修提取撤消。公积金装修提取业务从11月28日开端结束受理。这是继11月1日海南省暂停个人贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款后的又一新规。

   住房

  此外,我国多个城市的楼市调控政策也有了新的调整↓

  北京:首个共有产权养老项目 不限购、可转租

  近期,北京,同时也是全国首个共有产权养老试点机构迎来首批入住的老人,在共有产权养老社区内,每个老人都有自己的屋子,享受24小时养老服务。

  △图/视觉中国

  据懂得,养老公寓不受限购政策制约,购买人持有95%的产权,企业持有5%的产权,产权持有者都将领有50年的“不动产登记证”。对购买者来说, 共有产权房可以转租,如购置者家中白叟逝世,房产可出卖、出租,发售按照市场价格,相关获利为购买者所得。

  广州:新就业无房职工摇号分配公租房

  广州市住房保障办近日公然举办2017年新就业无房职工(个人、家庭)申请公租房摇号调配典礼,经体系摇号,加入摇号配租的1679户申请人中有1471套胜利配租,每平方米价钱在16元到34元不等, 2017年广州已有2.5万套面向新就业无房职员的公租房实现配租。

  哈尔滨:为契合条件大学生提供3年免费公寓

  近日,黑龙江哈尔滨市出台《关于进一步吸引培育人才支稳重点产业发展若干政策》。其中,在支撑人才方式上,从给经费冲破到提供公寓、高档次人才休假体检及解决子女入学等人性化服务。

  据悉,今后凡来哈尔滨工作就业,且自己或家庭在哈尔滨无自有住房、合乎相干人才引进前提请求的大学生,都可住进由政府供给的公寓,3年内免费应用。

  多地明确不得拒绝公积金贷款购房

  福建

  日前福建省正式出台规定,明白房地产开发企业销售商品住房时,应充足尊敬购房人取舍购房贷款方式的权力,不得阻拦或谢绝购房人抉择使用住房公积金贷款购房,不得以任何情势增添限度条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房,与其余贷款方法购房享受等同权利。

  湖北武汉

  武汉市房管局9月23日下发通知,开发商不得差别看待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房,香港六合 管家婆。违反规定的开发商,将面临暂停名目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严格处分。

  △图/视觉中国

  广西南宁

  广西南宁市住房公积金管理中央曾下发文件,要求房地产开发企业预售或者现售商品房时,不得阻挠或者拒绝购房者选择住房公积金贷款购房。 若开发商违背规定,则处以1万元以上5万元以下罚款,并通知有关行政主管部分暂停其新项目标建设开发审批手续。

  湖南长沙、四川成都等地

  此外,湖南长沙查处11家拒绝公积金贷款购房的楼盘;成都规定,对于选择住房公积金贷款购房的购房者,不得拒绝其购房,也 不得以任何形式增长限制条件或附加条件。

  离婚购房?银行贷款有制约

  △图/视觉中国

  北京:离婚一年内购房按二套房政策执行

  早在今年3月24日,中国人民银行营业管理部、中国银行业监视管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于增强北京地域住房信贷业务危险管理的通知》,明确从即日起, 离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。

  安徽宣城:离婚一年内买房不能用公积金

  安徽宣城市公积金管理中央11月30日宣布告诉,对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整,这些新的政策从12月4日起已开始履行。 详细调剂内容为:

  缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款,须原住房公积金贷款还清满一年;

  不再受理缴存人因直系支属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请;

  不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请;

  不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。

  江苏南京:离婚三个月内在局部银行无奈贷款

  经了解核实,在江苏南京,中国银行和民生银行都对离婚贷款者提出了相应的时光限制。

  中国银行:对近期离婚的不予贷款,至少六个月以上,离婚一年内的要进行综合评估;

  民生银行:对离婚一年内的暂停贷款。

  起源:央视消息(ID:cctvnewscenter)

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